Devenez l’exploitant du lieu d’hospitalité signature du quartier !
Bâtiment patrimonial (1902) réhabilité, livré pré-aménagé en juin 2026, au cœur de Rout Lëns et face au futur Centre d’Exposition & de Congrès des Sports.
Become the main spot.
Qui fera vibrer Rout Lëns ?
Une terrasse plein sud de ~200 m², une mezzanine et une capacité d’env. 200 personnes pour créer la première scène urbaine du quartier.
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C'est LE moment
Pourquoi répondre à l’appel ?
- Timing stratégique : mise à disposition en juillet 2026, avant l’arrivée des premiers habitants ( +- 300 habitants). Effet vitrine et montée en puissance progressive.
- Adresse-cœur : bâtiment patrimonial nommé le Magasin TT, futur repère du quartier. Avec une terrasse plein sud face au centre de exposition et de congrès.
- Écosystème vivant : quartier mixte, durable, ouvert, pensé pour créer des liens et générer des usages quotidiens (horeca, culture, événements).
- Effet pionnier & image : s’implanter dans un quartier en transformation, avec fort relais de marque et synergies locales à activer.
- Espace spectaculaire : jusqu’à 13 m de hauteur libre, langage industriel préservé, scénographie puissante.
- Terrasse plein sud : ~200 m² pour maximiser le chiffre en extérieur (déj, afterwork, week-end).
Le concept attendu
Nous cherchons un opérateur unique (ou un groupement) capable d’exploiter un lieu hybride: restauration (brasserie, bistronomie, coffee-roastery, etc.), boucherie-restaurant, librairie-café, concept store culturel, ateliers-café (démonstrations, workshops), live hall / évènementiel (rencontres, sets acoustiques, signatures, DJ sets day-time), etc.
Objectif : une expérience immersive 360° qui génère du lien et rayonne sur le territoire intégrant si possible des producteurs/fournisseurs locaux et une démarche responsable.
Ce que nous offrons
Un écrin patrimonial iconique
Une visibilité exceptionnelle (premier lieu de vie du quartier, face au centre d’expos & congrès). 800 nouveaux habitants à l’horizon 2028.
Un nouveau quartier avec une grande couverture médiatique.
Co-construction avec IKO (mise en réseau locale, ancrage, communication), relation de long terme, accompagnement au lancement.
Visibilité : ouverture en amont → rareté concurrentielle, curiosité immédiate, rôle de lieu-repère du quartier.
Diffusion de l’appel à projet & outreach ciblé Hospitality / F&B / Event selon le plan d’action structuré.