Calluna

Résidentiel

La forêt comme voisin, la ville à portée

Localisation
Rue des Bruyères , Howald Hesperange
Classe énergétique
AAA
Livraison
2028
Architectes
CBA Architects

Calluna, une parenthèse paisible en ville

À deux pas de la forêt de Howald, dans une rue calme, Calluna propose 61 logements lumineux, du un au trois chambres. Chaque appartement a été pensé pour offrir confort, clarté et ouverture sur l’extérieur. Bien connectée et proche de toutes les commodités, elle s’inscrit dans un quartier en plein renouveau, où accessibilité, calme et qualité de vie vont de pair.

 

 

Au pied de la forêt de Howald, le cadre invite à la déconnexion sans renoncer à la proximité. Tous les appartements disposent d’un espace extérieur, et certains d’un jardin suspendu privatif. Classé AAA et certifié Carbon Footprint Optimised, le projet allie performance, durabilité et bien-être au quotidien.

 

 

 

 

Localisation

Architecture 

Une conception sobre et intemporelle

Calluna est une résidence mixte de cinq niveaux, composée de 61 appartements, du un au trois chambres, répartis entre deux ailes distinctes. En rez-de-chaussée, des commerces et bureaux viennent compléter l’offre résidentielle, favorisant un quotidien pratique et animé.

L’architecture, signée par CBA Architects, se distingue par des lignes calmes et des matériaux durables, mêlant briques beige clair, enduits minéraux et loggias habillées de garde-corps métalliques ou vitrés. L’esthétique extérieure dialogue avec l’environnement végétal, tandis que les intérieurs soignent chaque détail. Les parties communes, habillées de terrazzo minéral et de finitions bronze clair, offrent une ambiance chaleureuse et contemporaine, fidèle à l’esprit du projet.

Appartement 1 chambre

Un intérieur bien pensé, un extérieur pour respirer.
Parfaitement agencé, ce type de logement privilégie la clarté, le confort et la continuité entre intérieur et extérieur.

34 appartements disponibles dont certains en attique avec loggia, et d’autres en rez-de-chaussée avec jardin privatif.

  • Surface cadastrale : entre 48 et 52 m²

  • Loggia privative ou jardin/terrasse en rez-de-chaussée

  • Séjour ouvert avec cuisine pour une circulation fluide

  • Grandes baies vitrées triple vitrage

  • Hauteurs sous plafond généreuses (en rez-de-chaussée)

  • Rangement optimisé & espace buanderie dans certains lots

  • Cave incluse

Appartement 2 chambres

Bi-orienté et baigné de lumière, il offre un équilibre idéal entre espaces partagés et intimité.
Parfait pour les couples ou les jeunes familles souhaitant un cadre de vie fonctionnel et lumineux.

22 appartements disponibles répartis entre les étages supérieurs et le rez-de-chaussée avec espaces extérieurs.

  • Surface cadastrale : entre 80 m² et xx m²

  • Loggia ou jardin avec terrasse privative

  • Orientation traversante dans certains logements

  • Deux chambres confortables, coin jour et coin nuit bien séparés

  • Chauffage et rafraîchissement au sol

  • Parquet ou carrelage au choix

  • Cave incluse

Appartement 3 chambres

Des volumes généreux avec une vue apaisante sur la forêt.
Pensé pour les familles ou ceux qui recherchent de l’espace sans compromis sur la qualité.

5 appartements disponibles, dont certains en attique avec vues dégagées.

  • Surface cadastrale : entre 103 m² et xx m²

  • Loggia spacieuse ou jardin et terrasse selon la configuration

  • Grande pièce de vie traversante

  • Triple vitrage pour un confort thermique optimal

  • Finitions haut de gamme

  • Cave incluse

Espaces extérieurs

À l’arrière du bâtiment, un jardin partagé soigneusement aménagé prolonge les logements sur l’extérieur. Six appartements en rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privatif, et deux logements au premier étage profitent d’un jardin suspendu à ciel ouvert. Chaque espace extérieur a été pensé comme un prolongement naturel de la vie intérieure.

Les essentiels

  • Carbon Footprint Optimised
    Calluna est certifiée Carbon Footprint Optimised, avec une empreinte carbone réduite dès la conception. Le choix des matériaux et des équipements vise un habitat plus responsable.
  • Performances énergétiques AAA
    L’isolation, le triple vitrage et la ventilation double flux assurent une performance énergétique de niveau AAA. Une garantie de confort, d’économie et de durabilité.
  • Rafraîchissement
    Le système au sol combine chauffage en hiver et rafraîchissement en été pour un confort thermique constant. Invisible et silencieux, il libère l’espace de vie.
  • Énergies renouvelables
    Pompes à chaleur réversibles et panneaux photovoltaïques en toiture réduisent la dépendance énergétique. L’eau de pluie est récupérée pour l’arrosage des espaces verts.

Calluna

Des intérieurs lumineux et confortables pensés pour un quotidien apaisé

Chez Calluna, chaque appartement a été soigneusement conçu pour offrir un cadre de vie à la fois serein, fonctionnel et ouvert sur l’extérieur. Les agencements favorisent la lumière naturelle, la fluidité des espaces et l’intimité de chacun.

Triple vitrage, chauffage et rafraîchissement au sol, plafonds en bois, loggias ou jardins privatifs… autant de prestations pensées pour assurer un confort durable, en lien direct avec la nature toute proche, aux portes de la forêt de Howald.

Charles et Frederic vous conseillent

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22 Rue des Bruyères, 1274 Howald Hesperange
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