Calluna | IKO Real Estate

Localisation: Rue des Bruyères , Howald Hesperange
Classe énergétique: AAA
Livraison: 2028
Architectes: CBA Architects

Calluna : le calme de la forêt à deux pas de la Cloche d'Or.

Calluna vous offre une situation privilégiée, entre forêt et ville, à quelques pas de la Cloche d’Or. Située dans la commune de Hesperange, au cœur du quartier en plein essor de Howald City, cette nouvelle résidence réunit tous les atouts d’un investissement de qualité : un environnement verdoyant et paisible, une architecture contemporaine signée CBA Architects, et une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du pôle multimodal de Howald.

Pensée pour répondre aux attentes des citadins d’aujourd’hui, Calluna propose des logements lumineux avec espaces extérieurs privatifs, des finitions soignées, une performance énergétique AAA, une mobilité douce facilitée et un accès direct aux services du quotidien.
Un cadre de vie privilégié, idéal pour habiter ou investir dans un bien durable et pérenne.

Découvrez la brochure

Accessibilité

Les essentiels

Certification Carbon Footprint Optimised
Calluna est certifiée Carbon Footprint Optimised, avec une empreinte carbone réduite dès la conception. Le choix des matériaux et des équipements vise un habitat plus responsable.
Performances énergétiques AAA
L’isolation, le triple vitrage et la ventilation double flux assurent une performance énergétique de niveau AAA. Une garantie de confort, d’économie et de durabilité.

Rafraîchissement
Le système au sol combine chauffage en hiver et rafraîchissement en été pour un confort thermique constant. Invisible et silencieux, il libère l’espace de vie.
Énergies renouvelables
Pompes à chaleur réversibles et panneaux photovoltaïques en toiture réduisent la dépendance énergétique. L’eau de pluie est récupérée pour l’arrosage des espaces verts.

Le projet

Une architecture sobre aux tonalités apaisantes

Calluna est composée de 61 appartements de 1 à 3 chambres, répartis dans deux ailes de cinq étages, surmontant un rez-de-chaussée animé de commerces et de bureaux. Conçue par CBA Architects, la résidence mêle briques beige clair, enduits minéraux et loggias élégantes, soulignées par des garde-corps bronze ou vitrés ; une architecture sobre qui s’accorde à la végétation voisine de la forêt de Howald.

Des logements confortables aux finitions de qualité

Chaque appartement a été pensé pour offrir lumière, volumes confortables et ouverture vers l’extérieur : séjour traversant avec cuisine ouverte, circulation fluide vers les chambres, grandes baies triple vitrage, chauffage au sol l’hiver et rafraîchissement l’été. Hautes hauteurs sous plafond, finitions premium et espaces extérieurs avec vue sur la forêt complètent ce cadre pratique et apaisant.

Des espaces extérieurs pour vivre en plein air

Loggias filantes tournées vers la forêt, terrasses spacieuses et jardins privatifs : chaque appartement s’ouvre largement sur l’extérieur. À l’arrière de la résidence, un jardin partagé paysager complète ces espaces en offrant un îlot de verdure et de détente pour tous les habitants.

Parenthèse végétale au premier étage

Deux appartements du premier étage profitent d’une terrasse végétalisée privative : un prolongement à ciel ouvert qui offre intimité et bien-être au cœur de la ville.