Unicity

Bureau

Projet mixte et patrimoine architectural

Localisation
Nei Hollerich
Surface
8.639 m2 de bureaux
Livraison
Octobre 2025
Co-développement avec
Thomas & Piron Luxembourg

Des bureaux innovants dans un bâtiment spectaculaire

Conçu autour d’un Atrium central, le bâtiment Unicity réinvente l’immeuble de bureaux. Une grande verrière permet à la lumière naturelle de se propager jusqu’au rez-de-chaussée. Des espaces conviviaux et de travail s’alternent pour favoriser les échanges et assurer le bien-être de chaque occupant.

En cohérence avec la démarche WELL dans laquelle il s’inscrit, le bâtiment est conçu, avant tout, en pensant au bien-être de ses occupants.

Des surfaces de bureaux flexibles aux multiples possibilités d’aménagement

Activity based working, open space, co-working, desk-sharing, Unicity propose des surfaces de bureaux flexibles aux multiples possibilités d’aménagement.

Atrium: Un lieu de rencontres lumineux

Le rez-de-chaussée peut être aménagé pour accueillir des espaces de réunion, de détente, de co-working et de restauration. La largeur des sols ainsi que la grande verrière permettent de tirer parti de la lumière naturelle, tant pour des espaces avec cloisons que pour les espaces ouverts.

L'auditorium accueille vos évènements

Un auditorium équipé de 149 places permet aux entreprises d’organiser divers évènements. Chaque détail a été pensé pour une exploitation dans les meilleures conditions.

Préserver le patrimoine

L’immeuble principal, dédié aux bureaux, intègre et agrandit un ancien bâtiment patrimonial. L’extension se veut spectaculaire avec un revêtement métallique doré et des différences de niveaux.

Espaces de vie extérieurs

Des terrasses végétalisées, accessibles pour chaque collaborateur et à chaque moment de la journée, dont une terrasse commune au dernier étage.

Smart Ready

Les atouts d'un bâtiment intelligent

Unicity est un bâtiment Smart Ready. Il est donc administrable électroniquement. Ce qui veut dire que l’immeuble de bureaux est capable de transmettre des données à une application. Cette dernière est chargée de gérer certaines opérations techniques telles que les réglages HVAC, chauffage, éclairage, sécurité et autres.

Cette gestion intelligente de l’immeuble permet d’optimiser les consommations, la sécurité et la qualité d’air intérieur, au bénéfice de la santé et du confort des occupants de chaque bureau loué.

Bien-être 

Une expérience humaine positive

Conformément à la certification WELL Building Standard, les espaces de travail sont pensés pour créer une expérience humaine favorisant la santé et le bien-être. Unicity crée une ambiance propice à la productivité et à l’interaction des collaborateurs.

Dernières opportunités à saisir

Vous êtes à la recherche de vos nouveaux espaces de bureaux ?

Résidentiel 

Des appartements neufs au coeur du projet

35 appartements faisant face au bâtiment de bureaux sont en proposés par Thomas et Piron. Ce projet s’inscrit également dans une approche de bien-être puisque la résidence s’ouvre autant que possible sur la nature. Les locataires du premier étage profitent de la végétation de l’esplanade. Ceux des étages supérieurs ont une vue dégagée sur les terrasses végétalisées de l’immeuble de bureaux voisin.