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Unicity

Un projet mixte idéalement situé à quelques pas de la gare de Luxembourg-ville.

Dès 2024, les façades classées du 21 rue de Hollerich retrouveront leur éclat d’antan. Les promoteurs IKO Real Estate et Thomas & Piron Luxembourg se sont associés pour restaurer et étendre l’ensemble immobilier mixte Unicity. Ses bureaux, logements et commerces seront livrés au quatrième trimestre 2024.

Situé au 21 rue de Hollerich, le nouvel ensemble immobilier Unicity bénéficie d’une grande visibilité au cœur d’un quartier en mutation. Le parti pris des co-développeurs luxembourgeois IKO Real Estate et Thomas & Piron Luxembourg consiste à remettre le socle patrimonial de l’immeuble en valeur. Pour ce faire, le bureau bruxellois architectesassoc+ joue la carte de la rupture en y adjoignant deux extensions contemporaines : la surélévation revêtue d’une peau métallique dorée, ainsi qu’un second bâtiment habillé de briques émaillées blanches. Ce contraste donnera un cachet unique à la nouvelle construction. L’immeuble principal de 5 étages accueille accueille 7.195 m2 GLA (surfaces commercialisables) de bureaux et un auditorium de 148 places, accessibles depuis un atrium.

L’immeuble principal abrite également des logements, du studio à l’appartement de 2 chambres, au rez-de-chaussée ainsi qu’au 1er étage. Le second bâtiment accueille 4 unités commerciales de 50 à 145 m2 au rez-de-chaussée et à l’entresol, ainsi que des logements, du studio à l’appartement de 2 chambres jusqu’au 4ème étage.

L’ensemble Unicity participe au développement durable de la Ville de Luxembourg, notamment par la protection et la revalorisation du patrimoine bâti, l’efficacité énergétique et la mixité des fonctions et des publics. Il réduit les trajets entre lieu de travail et d’habitation, permettant aux personnes actives de libérer du temps pour des activités extra-professionnelles.

Les espaces de bureaux Unicity sont inscrits dans la démarche de certification WELL Building Standard. L’immeuble vise également une certification environnementale BREEAM Excellent.


site internet contact

Localisation
21 rue de Hollerich
Luxembourg
Luxembourg

Surface
11.000 m2

Statut
En construction

Livraison
2024

Partenaires
Thomas & Piron Luxembourg

Labels
WELL Building Standard®

Architecte
architecteassoc+

Site internet
www.unicity-luxembourg.lu

Unicity s’élève comme un point de repère dans le nouveau quartier de la gare, un bâtiment emblématique précurseur d’une zone en devenir.