1er bâtiment de bureaux en bois à la Cloche d'Or

ekxo

Détails

  • Localisation
    Cloche d'Or
  • Surface
    3.500 m2
  • Livraison
    2025
  • Architecte
    Baumschlager Eberle Architekten
Une conception pensée pour le bien-être des occupants

Un lieu de travail, de vie et de rencontre

Situé à la Cloche d’Or, à proximité de la coulée verte et du nouveau parc public, l’immeuble bénéficie de tous les avantages de la Cloche d’Or, qu’il s’agisse de l’accessibilité, de la mobilité ou de l’offre de services très riche. Cet immeuble a pour vocation d’être un lieu de travail, de vie et de rencontre pour la communauté de ses utilisateurs, favorisant l’interaction, la créativité, la performance et l’innovation.

Sa conception a été pensée pour favoriser le bien-être de ses occupants.
Il se veut exemplaire par son implantation urbaine, sa façade iconique et ses objectifs environnementaux.

Un matériau naturel et durable

Notre expérience en construction bois

Fort de son expérience dans la construction bois, IKO développe le 1er immeuble de bureaux à ossature bois du quartier de la Cloche d’Or.
Le projet ekxo exhibe une façade métallique conçue tel un exosquelette. Le reste de la structure étant entièrement en bois. Cette conception audacieuse a été élaborée dans le souci d’une empreinte carbone réduite.

Bâtiment iconique, ekxo revisite le monde du travail avec une conception tournée vers le bien-être des occupants.
Ekxo se veut exemplaire tant par son implantation urbaine que par sa façade iconique, sa conception tournée vers le bien-être et ses objectifs environnementaux.

Smart Ready

Une gestion intelligente des bureaux

L’immeuble est prédisposé pour le rendre « Smart Building » et propose ainsi une offre de services digitaux. Les installations techniques de base comme la gestion de l’éclairage, des stores et de la température, les équipements de contrôle d’accès, les ascenseurs, sont communicants entre eux sur un réseau informatique dédié et sont conçus pour pouvoir être adaptés aux évolutions digitales.

Piloter les unités de bureaux

Piloter et gérer intelligemment les unités de bureaux et les communs (éclairage, protection solaires, sondes d’ambiance en fonction de la proximité des utilisateurs).

Collecter les données

Collecter les informations sur les consommations énergétiques du bâtiment (compteurs, production photovoltaïque...etc).

Contrôle des accès

Assurer l’ensemble des interactions avec le contrôle d’accès au bâtiment.

Bien-être 

Favoriser la santé et le confort des occupants

Plus qu’un simple immeuble de bureaux, ekxo proposera des lieux de travail qui seront aussi des lieux de vie et favoriseront le bien-être et la santé de ses occupants.
En témoignent les certifications BREEAM et WELL Building Standard® ainsi que le certificat énergétique pour une construction de classe « AAA » visée.

Indicateurs 

  • BREEAM Excellent
    Avec un score supérieur à 70%, le bâtiment ekxo assure une performance énergétique exemplaire.
  • 18.6 kg/CO2/m²
    Soucieux de notre empreinte carbone, ekxo a été conçu pour un impact minimum. Ce poids carbone est basé sur la méthodologie ACV BREEAM.
  • WELL Building Standard Gold
    En atteignant le niveau Gold de la certification WELL Building Standard, ekxo assure un bien-être et un confort optimal pour chaque occupant.
  • 4 bornes de recharge
    Pour favoriser la mobilité douce des bornes de recharge électrique sont mises à disposition des occupants.
Notre enthousiasme de collaborer avec Iko porte sur la volonté entièrement partagée de développer des projets bas carbone innovants afin de contribuer à l'amélioration de l'environnement urbain et à la protection du climat.
Baumschlager Eberle Architekten

Exosquelette 

Une atmosphère sobre, élégante et naturelle

L’expression des façades reprend un motif d’art optique abstrait. La structure métallique de l’exosquelette oblique est le concept bioclimatique fort du projet. En plus de lui conférer une identité unique, elle permet de mettre à distance l’enveloppe thermique du soleil et des intempéries, mais aussi d’assurer un confort d’usage pour les utilisateurs tout au long de l’année.
Les coursives périphériques, aux largeurs variables, ainsi que les stores extérieurs motorisés jouent le rôle de protections solaires passives et offre aux usagers des espaces extérieurs sur les façades latérales Est et Ouest.
L’exosquelette métallique blanc sert de filtre durant la journée. La façade thermique du bâtiment, habillée d’un bardage en aluminium, est largement vitrée pour laisser passer la lumière et mettre en valeur l’ambiance intérieure bois des bureaux.

Mobilité Douce

Ekxo s’intègre dans l’environnement urbain de la Cloche d’Or à proximité d’espaces verts et de toutes les facilités.
Le quartier, en plein essor, encourage la mobilité douce et l’utilisation des transports en commun. Par exemple pour les déplacements en vélos, on trouve 2 stations Vel’OH à 5 minutes d’ekxo. Des bornes de recharge pour vélos électriques sont aussi à disposition des occupants du bâtiment. L’autopartage est mis en avant grâce à une station Flex-Carsharing à proximité. La recharge des voitures électriques est aussi assurée avec la mise à disposition de nombreuses bornes de recharge.

Certifications

Notre approche nous pousse à nous améliorer sans cesse. Les certifications sont également des outils d’amélioration continue.

  • WELL Building Standard®

    Référentiel basé sur la performance des caractéristiques du bâtiment qui influent la santé et le bien-être.
  • BREEAM®

    Evaluation de l’impact environnemental d’un bâtiment pour une architecture plus écologique et durable.
Localisation idéale et bien être au coeur d'une architecture inédite

Un nouveau bâtiment emblématique à la Cloche d’Or

IKO a conçu ce nouveau bâtiment emblématique de la Cloche d’Or en pensant, avant tout, au bien-être des occupants. Il propose des espaces de travail modulables, chaleureux et conviviaux. De nombreux lieux de rencontre sont aussi prévus de manière à favoriser les interactions. Ces espaces de différents types et ambiances amènent une émulation collective ouvrant à plus de créativité.

La localisation idéale de la Cloche d’Or à l’entrée de Luxembourg ville en fait le nouveau lieu dédié au business avec un engagement environnemental fort. De nombreux commerces, restaurants et autres services se trouvent à proximité. ekxo est facilement accessible en voiture via les autoroutes mais aussi en train et bientôt en tram.

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