Un(e) Project Developer Résidentiel

Depuis 30 ans, l’entreprise luxembourgeoise IKO Real Estate est active dans l’immobilier en tant qu’aménageur urbain, développeur et investisseur. D’abord spécialisée en immobilier d’affaires, l’entreprise a étendu ses activités aux segments résidentiel et commercial et déploie des quartiers de vie qui mixent harmonieusement logements, commerces, bureaux et espaces verts.

Déjà précurseur dans de nombreuses réalisations, IKO Real Estate souhaite rester à l’avant-garde en accompagnant le processus qui change profondément les modes de vie. Son objectif est de permettre à l’être humain de se réapproprier l’espace urbain, notamment en plaçant le bien-être et la nature au cœur de tout projet, également en exploitant le meilleur des nouvelles technologies.

Face au fort développement de l’activité résidentielle au Luxembourg, l’équipe Real Estate Development (Résidentiel) cherche à se renforcer et souhaite recruter un profil confirmé en projets résidentiels tout en incluant également d’autres types d’affectations.

Le (La) Project Developer Residential garantit l’objectif marge/délai/qualité de chaque opération dans le respect de la stratégie d’IKO, ainsi que la satisfaction des clients. Il (Elle) est responsable du pilotage de toutes les tâches nécessaires dès la conduite de l’étude de faisabilité, à la commercialisation jusqu’à la clôture des opérations en s’appuyant sur une équipe-projet dédiée.

Vos missions

Faisabilité et montage des projets immobiliers résidentiels:

• Collaborer à l’élaboration des études préalables et au sourcing foncier ;
• Faire les études de faisabilité de la rentabilité des opérations d’un point de vue technique, administratif, risque, financier et commercial (capacité constructive, contraintes juridiques, règlementaires, urbanistiques, etc.).
• Déterminer le positionnement prix et prestation des projets immobiliers résidentiels suivant les standards de conception d’IKO en lien avec les autres expertises du département.

Pilotage des projets immobiliers :

• Pilotage global des différentes étapes de plusieurs projets en équipe-projet dédiée : du montage jusqu’à la livraison des projets, à l’image d’un chef d’orchestre, vous êtes garant de la bonne coordination et poursuite du projet. Cela nécessite une étroite collaboration et management transversal avec les Project Managers et d’autres services internes afin de garantir une gestion proactive des projets (planning, coordination, budgets, qualité, risques etc.) ;
• Suivi administratif, financier et budgétaire des opérations de promotion ;
• Reporting périodique en relation avec le Project Manager, le Finance Manager et divers autres départements (Finance, Legal, etc.) ;
• Animer et coordonner les différents prestataires (internes et externes) afin d’atteindre les objectifs qui ont été fixés.
• Entretenir un bon relationnel et faire preuve d’une capacité d’adaptation à différents interlocuteurs et d’une aptitude à la négociation.

Votre profil

Diplômé(e) d’une formation Bac +3/+5 (école de commerce, économiste ou équivalent), vous justifiez d’une expérience d’au moins 5 ans comme Project Developer (avec références) et dans le domaine de la promotion immobilière résidentielle en montage et en suivi de projets immobiliers sur l’ensemble des aspects suivants : financiers, juridiques, techniques, administratifs, etc.

Vous possédez des connaissances :

• Généralistes dans tous les domaines du développement immobilier résidentiel (finance, techniques du bâtiment, juridique, commercial, vente, marketing et communication, PAP et PAG) ;
• Approfondies du marché résidentiel luxembourgeois, des acteurs de l’immobilier publics et privés et avez développé un réseau professionnel en ce sens.

Vous savez :

• Vous adapter, faire preuve d’initiative et travailler dans des délais contraints ;
• Faire preuve d’autorité, mais vous savez également vous intégrer dans une équipe multiculturelle et aimez le travail en équipe.

Vous faites passer l’intérêt du projet et une vision globale en priorité. Vous vous tenez informé des évolutions dans le domaine de la conception, de la construction et de l’immobilier résidentiel et mixte et êtes sensibles à la qualité des projets et aux questions de durabilité, d’innovation et de bien-être.

Nous vous proposons un fort niveau de responsabilités et d’autonomie, des missions et des projets passionnants et une rémunération attractive qui pourra évoluer en fonction de votre profil et de votre progression.

Nous vous proposons

Une réelle opportunité de carrière dans une entreprise stable et dynamique.

Un poste avec un bon niveau d’autonomie et responsabilité où vous pourrez mener des projets innovants et passionnants.

Un environnement de travail stimulant offrant de nombreuses opportunités pour accélérer votre développement.

Un cadre de vie qui favorise l’épanouissement personnel et collectif (télétravail, salle de sport, espace restauration, terrasse, salle de repos, etc.) dans le premier immeuble de bureaux certifié Well Being Standard® à Luxembourg, proche des transports en commun.

Un contrat à durée indéterminée et à temps complet.

Une rémunération attractive qui pourra évoluer en fonction de votre profil et de votre progression.

De nombreux avantages complémentaires, dont certains personnalisables en fonction de votre besoin (chèques repas, assurances complémentaires, etc.).

Un droit de congé annuel de 28 jours, évolutif selon votre ancienneté, auquel s’ajoutent 2 jours liés à un projet solidaire.

En rejoignant IKO, vous intégrerez une société engagée dans le bien-être et le développement durable, tant dans les projets qu’elle porte que dans sa gestion de l’humain.

Comment postuler ?

Si vous vous reconnaissez dans ce profil, merci de nous soumettre votre candidature en précisant l’intitulé du poste à l’adresse careers@ikorealestate.eu. Elle sera traitée en toute confidentialité.

Attention, IKO ne s’engage à répondre qu’aux candidatures envoyées directement à l’adresse careers@ikorealestate.eu.